LA MOBILITÉ RÉSIDENTIELLE DES RETRAITÉS

Les seniors français ont tendance à migrer d'une région à l'autre lorsqu’ils prennent leur retraite.

Pour de nombreux retraités, la mobilité est essentielle, le fait d’être propriétaires de leur logement ne signifie pas pour autant qu’il faut rester au même endroit. 

S’il est vrai que ces retraités ne sont pas majoritaires, ces mouvements de migration ont néanmoins une sensible influence sur le développement territorial.

Certaines régions de France attirent même les seniors originaires d'autres pays européens.

Les retraités n'hésitent pas à déménager

  
Les seniors français sont toujours plus nombreux à déménager au moment de prendre leur retraite.
Malgré le fait que plus de 70 % des personnes âgées de plus de 60 ans sont propriétaires de leur maison (Enquêtes Nationales Logement 1984 à 2006 - INSEE), beaucoup de retraités préfèrent changer d'environnement.

On sait entre autres qu'environ 25 % des retraités de région parisienne partent s'établir sous d'autres cieux.
Certains expliquent ce phénomène par le fait que l'attrait pour Paris diminuerait fortement une fois la vie active terminée. Les retraités parisiens ne sont pourtant pas les seuls à vouloir changer d'air : en province, un habitant sur huit préfère s'installer ailleurs pour sa retraite.

Le Nord Est de la France connaît également un solde migratoire négatif.
En revanche, les régions ensoleillées du littoral et de la côte ouest sont très prisées par les retraités français, souvent désireux de profiter d'un climat plus doux pour passer leurs vieux jours.

Ces mouvements de migration sont notamment très perceptibles dans le Lot, le Var et les Pyrénées-Orientales.
Dans ces régions, 34 % du revenu déclaré à l'administration fiscale est constitué de pensions retraites contre 23,5 % en moyenne dans l'ensemble du territoire français. 
 

Les retraités européens attirés par la France

  
Les seniors européens, surtout Danois, Hollandais et Anglais, aiment particulièrement certaines régions comme le Larzac, la Drôme et le Périgord.

Plus de 963 000 retraités et préretraités venus de l'étranger sont installés en France (étude du Gart sur la mobilité résidentielle). Au niveau européen, ce sont les Hollandais, les Suédois et les Danois qui sont le plus mobiles.

Les retraités autrichiens, chèques et polonais sont à l'autre extrémité du classement. Cette mobilité dépend bien sûr des moyens financiers des retraités européens et des possibilités de percevoir leur retraite à l'étranger.

Certains vivent alternativement en France et dans leur pays d'origine, un phénomène qu'on retrouve au niveau français. Les retraités choisissent souvent de vivre dans le sud de la France pour les mois d'hiver et rejoignent leur domicile lors des mois les plus chauds.

Naturellement, le choix du lieu de résidence dépend aussi de l'endroit où sont installés les enfants et petits-enfants. Si le phénomène de mobilité résidentielle est en hausse, il ne concerne toutefois qu'une minorité de seniors.
D'après une enquête Share, les aînés français de plus de 60 ans vivent dans leur maison en moyenne depuis 25 ans.