Le tarif en Ehpad atteint en moyenne 2 630 € par mois en France (hébergement + dépendance), en 2025. D’une région à l’autre, le coût moyen de l’hébergement en maison de retraite peut fortement varier, même si la majorité des régions affichent des moyennes proches du niveau national.
Combien coûte un hébergement en maison de retraite en France ?
Le tarif moyen d’un hébergement en Ehpad en France s’élève à quelque 2 630 euros par mois (CNSA – Prix ESMS – juillet 2025).
Ce prix comprend la partie hébergement et le ticket modérateur de la partie dépendance (correspondant au tarif pour les GIR 5-6).
Le coût moyen de l’accueil en maison de retraite varie d’une région à l’autre et entre leurs différents départements.
L’Île-de-France affiche les tarifs les plus élevés (avec une moyenne des tarifs mensuels de 3 475 €), suivie de la région PACA et de la Corse. À l’autre extrémité de l’éventail des tarifs moyens des Ehpad se trouvent la Bretagne (2 347 €) et les Pays de la Loire (2 407 €).
En EHPAD, le prix par mois en 2025 peut aller d’environ 1 600 € (Saône-et-Loire) à plus de 7 740 € (Paris), selon les établissements, leur emplacement et leur standing.
Bon à savoir : les lits habilités à recevoir des bénéficiaires de l’aide sociale à l’hébergement affichent les tarifs les plus faibles. On trouve ces chambres surtout dans les Ehpad publics, mais de nombreuses résidences privées ont plusieurs places habilitées ASH.
Région | Nombre d’Ehpad(2) | Nombre de places(2) | Prix par mois en chambre seule (tarif hébergement + tarif dépendance GIR 5-6)(1) |
|---|---|---|---|
Auvergne-Rhône-Alpes | 933 | 78 033 | 2 552 € |
Bourgogne-Franche-Comté | 417 | 33 382 | 2 443 € |
Bretagne | 514 | 41 481 | 2 347 € |
Centre-Val-de-Loire | 313 | 29 312 | 2 535 € |
Corse | 29 | 1 935 | 2 831 € |
Grand-Est | 611 | 52 338 | 2 426 € |
Hauts-de-France | 584 | 47 314 | 2 526 € |
Île-de-France | 710 | 66 197 | 3 475 € |
Normandie | 382 | 34 199 | 2 605 € |
Nouvelle-Aquitaine | 916 | 71 669 | 2 538 € |
Occitanie | 822 | 60 525 | 2 492 € |
Pays-de-la-Loire | 579 | 47 015 | 2 407 € |
Provence-Alpes-Côte d’Azur | 592 | 46 387 | 2 942 € |
France | 7 403 | 609 787 | 2 628 € |
Le tarif des Ehpad en Île-de-France
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Île-de-France s’élève 3 475 € pour un mois de 30 jours. Il comprend l’hébergement et la prise en charge de la dépendance pour un GIR 5-6 (ticket modérateur = reste à charge minimal, après l’aide de l’APA). Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre. Les maisons de retraite les plus onéreuses se trouvent ainsi à Paris, où certains seniors payent jusqu’à 7 740 € par mois.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 3 007 € (Seine-et-Marne) | 3 475 € | 4 508 € (Paris) |
Le tarif des Ehpad en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Provence-Alpes-Côte d’Azur s’élève 2 942 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 381 € (Hautes-Alpes) | 2 942 € | 3 220 € (Alpes-Maritimes) |
Le tarif des Ehpad en Auvergne-Rhône-Alpes
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Auvergne-Rhône-Alpes s’élève à 2 552 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 148 € (Haute-Loire) | 2 552 € | 3 116 € (Rhône) |
Le tarif des Ehpad dans les Hauts-de-France
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Hauts-de-France s’élève à 2 526 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 237 € (Somme) | 2 526 € | 2 670 € (Oise) |
Le tarif des Ehpad dans les Pays de la Loire
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Pays de la Loire s’élève à 2 407 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 1 202 € (Mayenne) | 2 407 € | 2 503 € (Sarthe) |
Le tarif des Ehpad en Centre-Val de Loire
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Centre-Val de Loire s’élève à 2 535 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 188 € (Indre) | 2 535 € | 2 745 € (Indre-et-Loire) |
Le tarif des Ehpad en Nouvelle-Aquitaine
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Nouvelle-Aquitaine s’élève à 2 538 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 134 € (Creuse) | 2 538 € | 2 914 € (Gironde) |
Le tarif des Ehpad en Normandie
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Normandie s’élève à 2 606 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 327 € (Orne) | 2 606 € | 2 803 € (Calvados) |
Le tarif des Ehpad en Bretagne
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Bretagne s’élève à 2 347 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 201 € (Finistère) | 2 347 € | 2 497 € (Morbihan) |
Le tarif des Ehpad en Occitanie
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Occitanie s’élève à 2 492 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 082 € (Aveyron) | 2 492 € | 2 841 € (Haute-Garonne) |
Le tarif des Ehpad en Bourgogne-France-Comté
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Bourgogne-France-Comté s’élève à 2 443 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 095 € (Haute-Saône) | 2 443 € | 2 679 € (Côte-d’Or) |
Le tarif des Ehpad dans le Grand Est
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans le Grand Est s’élève à 2 426 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 061 € (Meuse) | 2 426 € | 2 675 € (Marne) |
Le tarif des Ehpad en Corse
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Corse s’élève à 2 831 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 659 € (Haute-Corse) | 2 831 € | 3 175 € (Corse-du-Sud) |
(1) Les tarifs ont été calculés à partir du fichier public CNSA – Prix ESMS (juillet 2025). Moyennes calculées à partir du tarif d’hébergement non ASH et du ticket modérateur GIR 5-6, soit le coût total moyen à la charge du résident. Les enregistrements présentant des incohérences manifestes (ex. tarifs de dépendance anormalement bas) ont été exclus.
Quelles différences de prix entre les EHPAD en milieu rural et urbain ?
Les écarts de prix entre EHPAD ruraux et urbains sont souvent significatifs.
En moyenne, un EHPAD situé en zone rurale coûte 20 à 30 % moins cher qu’un établissement implanté dans une grande agglomération. Cette différence s’explique par le prix du foncier, le coût de la vie local et le niveau de services proposés.
Les maisons de retraite des métropoles, comme Paris, Lyon ou Nice, affichent des tarifs mensuels souvent supérieurs à 3 500 €, tandis qu’en milieu rural, ils peuvent descendre sous les 2 300 € pour une prestation équivalente.
Comment choisir un EHPAD en fonction de son budget ?
En EHPAD, le prix par mois en 2025 dépend à la fois du niveau de dépendance (GIR), du type d’hébergement (chambre individuelle ou non) et de l’habilitation à l’aide sociale.
Avant de comparer les tarifs, identifiez le reste à charge réel : additionnez le tarif hébergement et le ticket modérateur de dépendance, puis déduisez les aides (APA, APL, déductions fiscales).
Pensez aussi à élargir votre recherche à plusieurs départements : les écarts de prix peuvent dépasser 1 000 € par mois de l’un à l’autre.
Enfin, privilégiez les établissements transparents sur leurs tarifs et proposant un contrat de séjour détaillé, garant d’un accompagnement sans mauvaises surprises.
Questions fréquentes
Quelles sont les aides pour alléger le prix mensuel de la maison de retraite ?
Face à des prix en maison de retraite souvent élevés pour les résidents ayant une petite retraite, il existe des aides financières variées :
- Les allocations logement (ALS, APL), dont le montant varie en fonction de la situation du senior – versées par la CAF ou la MSA ;
- L’aide sociale à l’hébergement (ASH), pour le résident dont les ressources ne suffisent pas pour couvrir le prix de la résidence – versée par le département ;
- L’allocation personnalisée d’autonomie (APA), pour la personne âgée en perte d’autonomie (GIR 1 à 4) ;
- Le crédit d’impôt pour les frais d’EHPAD, égal à 25 % des dépenses d’hébergement et de dépendance (dans la limite de 10 000 € par an). Il permet de réduire directement le montant de l’impôt dû ou d’obtenir un remboursement.
L’assurance dépendance peut aussi aider à couvrir l’accueil en maison de retraite.
Le tarif mensuel en Ehpad dépend-il des services octroyés ?
En général, le prix mensuel payé en Ehpad est une somme fixe, composée du tarif hébergement (prestations hôtelières et administration) et du tarif dépendance (pour la prise en charge de la perte d’autonomie). La plupart des prestations sont comprises dans le tarif de base.
Quelques services facultatifs ne sont pas toujours inclus : blanchisserie du linge personnel, soins du corps autres que les soins d’hygiène (manucure, coiffeur, etc.) Leur liste et leur coût sont définis par chaque résidence.
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Commentaires (4)
Réagissez, posez une question…
Je recherche une maison de retraite médicalisée pour une personne qui est en GR2
à chaumont en haute marne pouvez vous m’aider. Merci
Bonjour,
Merci de votre commentaire.
Je vous invite a nous joindre au 01-86-65-82-00 afin qu’un de nos conseillers puisse vous orienter pour le mieux dans votre recherche.
Bonne journée,
Amandine.
Quel le coût pour la sécurité sociale d un placement en ephad
Bonjour,
Je vous remercie pour votre commentaire.
Le coût pour la sécurité sociale d’un placement en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) dépend de divers facteurs, notamment la situation financière de la personne, les aides et prestations dont elle bénéficie, ainsi que les politiques de financement en vigueur dans la région ou le pays. Il n’y a pas de réponse unique, car les coûts peuvent varier significativement d’une situation à une autre.
Belle journee,
Amandine