Le tarif en Ehpad atteint en moyenne 2 620 € par mois en France (hébergement + dépendance), en 2026. D’une région à l’autre, le coût moyen de l’hébergement en maison de retraite peut fortement varier, même si la majorité des régions affichent des moyennes proches du niveau national.
Prix en EHPAD : combien coûte un hébergement en maison de retraite en France ?
Le tarif moyen d’un hébergement en Ehpad en France s’élève à quelque 2 620 euros par mois (CNSA – Prix ESMS – février 2026).
Ce prix comprend la partie hébergement et le ticket modérateur de la partie dépendance (correspondant au tarif pour les GIR 5-6), dans les établissements non habilités ASH.
Le coût moyen de l’accueil en maison de retraite varie d’une région à l’autre et entre leurs différents départements.
L’Île-de-France affiche les tarifs les plus élevés (avec une moyenne des tarifs mensuels de 3 479 €), suivie de la région PACA et de la Corse. À l’autre extrémité de l’éventail des tarifs moyens des Ehpad se trouvent la Bretagne (2 317 €) et les Pays de la Loire (2 408 €).
En EHPAD, le prix par mois en 2026 peut aller d’environ 1 600 € (Saône-et-Loire) à plus de 7 740 € (Paris), selon les établissements, leur emplacement et leur standing.
Bon à savoir : les lits habilités à recevoir des bénéficiaires de l’aide sociale à l’hébergement affichent les tarifs les plus faibles. On trouve ces chambres surtout dans les Ehpad publics, mais de nombreuses résidences privées ont plusieurs places habilitées ASH.
Région | Nombre d’Ehpad(2) | Nombre de places(2) | Prix par mois en chambre seule (tarif hébergement + tarif dépendance GIR 5-6)(1) |
|---|---|---|---|
Auvergne-Rhône-Alpes | 933 | 78 033 | 2 541 € |
Bourgogne-Franche-Comté | 417 | 33 382 | 2 443 € |
Bretagne | 514 | 41 481 | 2 317 € |
Centre-Val-de-Loire | 313 | 29 312 | 2 509 € |
Corse | 29 | 1 935 | 2 748 € |
Grand-Est | 611 | 52 338 | 2 440 € |
Hauts-de-France | 584 | 47 314 | 2 516 € |
Île-de-France | 710 | 66 197 | 3 479 € |
Normandie | 382 | 34 199 | 2 605 € |
Nouvelle-Aquitaine | 916 | 71 669 | 2 541 € |
Occitanie | 822 | 60 525 | 2 486 € |
Pays-de-la-Loire | 579 | 47 015 | 2 408 € |
Provence-Alpes-Côte d’Azur | 592 | 46 387 | 2 918 € |
France | 7 403 | 609 787 | 2 618 € |
Que comprennent les tarifs des EHPAD ?
Les tarifs pratiquées en EHPAD sont divisés en trois postes de dépenses, correspondant chacun à des services spécifiques.
Type de tarif | Prestations incluses | Moyenne (non ASH) | Fourchette |
|---|---|---|---|
Tarif hébergement | Prestations hôtelières : chambre, activités, gestion, entretien, repas… | 2 430 € | 1 180 € à 7 560 € |
Tarif dépendance | Accompagnement de la perte d’autonomie : aide aux gestes essentiels, protections contre l’incontinence… | GIR 5-6 : 185 € | 93 € à 475 € |
GIR 3-4 : 382 € | 185 € à 1 070 € | ||
GIR 1-2 : 577 € | 185 € à 1 685 € | ||
Tarif soins | Prestations médicales | N.A. pris en charge par l’Assurance maladie | |
Bon à savoir : dans 23 départements, les tarifs dépendance et soins sont remplacés par un forfait global unique, laissant 6,16 € par jour à la charge du résident. L’APA en EHPAD n’est pas versée dans ces résidences.
De quoi dépend le prix en EHPAD ?
Le prix en EHPAD varie de plusieurs milliers d’euros entre les établissements les plus abordables et les résidences les plus chères. Il dépend en fait de nombreux facteurs :
- statut de l’EHPAD : public hospitalier ou non, associatif ou privé. Le public est moins cher notamment grâce aux subventions et prix fixés par le Conseil départemental ;
- emplacement : les tarifs sont plus élevés dans les régions PACA et Île-de-France. Ils suivent les coûts de l’immobilier. Dans les agglomérations et leurs banlieux, les tarifs sont généralement supérieurs à ceux des villes isolées et des zones rurales ;
- standing : il peut être très différent d’une résidence à l’autre, certaines ayant des piscines et SPA ;
- habilitation : les places habilitées à l’aide sociale (ASH) sont généralement moins chères.
Le tarif des Ehpad en Île-de-France
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Île-de-France s’élève 3 479 € pour un mois de 30 jours. Il comprend l’hébergement et la prise en charge de la dépendance pour un GIR 5-6 (ticket modérateur = reste à charge minimal, après l’aide de l’APA). Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre. Les maisons de retraite les plus onéreuses se trouvent ainsi à Paris, où certains seniors payent jusqu’à 7 740 € par mois.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 3 001 € (Seine-et-Marne) | 3 479 € | 4 454 € (Paris) |
Le tarif des Ehpad en Provence-Alpes-Côte d’Azur
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Provence-Alpes-Côte d’Azur s’élève 2 918 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 322 € (Hautes-Alpes) | 2 918 € | 3 250 € (Alpes-Maritimes) |
Le tarif des Ehpad en Auvergne-Rhône-Alpes
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Auvergne-Rhône-Alpes s’élève à 2 541 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 157 € (Haute-Loire) | 2 541 € | 3 085 € (Rhône) |
Le tarif des Ehpad dans les Hauts-de-France
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Hauts-de-France s’élève à 2 516 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 236 € (Somme) | 2 516 € | 2 715 € (Oise) |
Le tarif des Ehpad dans les Pays de la Loire
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans les Pays de la Loire s’élève à 2 408 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 195 € (Mayenne) | 2 408 € | 2 564 € (Sarthe) |
Le tarif des Ehpad en Centre-Val de Loire
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Centre-Val de Loire s’élève à 2 509 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 169 € (Indre) | 2 509 € | 2 733 € (Indre-et-Loire) |
Le tarif des Ehpad en Nouvelle-Aquitaine
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Nouvelle-Aquitaine s’élève à 2 541 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 135 € (Creuse) | 2 541 € | 2 931 € (Gironde) |
Le tarif des Ehpad en Normandie
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Normandie s’élève à 2 605 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 331 € (Orne) | 2 605 € | 2 838 € (Calvados) |
Le tarif des Ehpad en Bretagne
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Bretagne s’élève à 2 317 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 226 € (Finistère) | 2 317 € | 2 407 € (Morbihan) |
Le tarif des Ehpad en Occitanie
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Occitanie s’élève à 2 486 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 083 € (Aveyron) | 2 486 € | 2 773 € (Haute-Garonne) |
Le tarif des Ehpad en Bourgogne-France-Comté
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Bourgogne-France-Comté s’élève à 2 443 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 095 € (Haute-Saône) | 2 443 € | 2 679 € (Côte-d’Or) |
Le tarif des Ehpad dans le Grand Est
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite dans le Grand Est s’élève à 2 440 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un département et d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 132 € (Meuse) | 2 440 € | 2 713 € (Marne) |
Le tarif des Ehpad en Corse
Le tarif moyen d’une place dans les maisons de retraite en Corse s’élève à 2 748 €. Les différences de tarif en Ehpad sont très accusées d’un établissement à l’autre.
Département le moins cher(1) | Tarif moyen régional(1) | Département le plus cher(1) | |
|---|---|---|---|
Tarif mensuel (hébergement + tarif dépendance minimal) | 2 716 € (Haute-Corse) | 2 748 € | 2 783 € (Corse-du-Sud) |
(1) Les tarifs ont été calculés à partir du fichier public CNSA – Prix ESMS (Février 2026). Moyennes calculées à partir du tarif d’hébergement non ASH et du ticket modérateur GIR 5-6, soit le coût total moyen à la charge du résident. Les enregistrements présentant des incohérences manifestes (ex. tarifs de dépendance anormalement bas) ont été exclus.
Quelles différences de prix entre les EHPAD en milieu rural et urbain ?
Les écarts de prix entre EHPAD ruraux et urbains sont souvent significatifs.
En pratique, un EHPAD situé en zone rurale est en moyen 10 à 20 % moins cher qu’un établissement implanté dans une grande agglomération. Cette différence s’explique par le prix du foncier, le coût de la vie local et le niveau de services proposés. Il y a également plus de maisons de retraite publiques habilitées ASH dans les secteurs ruraux.
Les maisons de retraite des métropoles, comme Paris, Lyon ou Nice, affichent des tarifs mensuels souvent supérieurs à 3 000 € à 3 500 €, surtout en centre-ville. En milieu rural, les prix sont plus modérés et on peut trouver de nombreux EHPAD à moins de 2 300 €.
Étude CNSA sur le prix de l’hébergement en EHPAD : pourquoi ces différences ?
L’étude de la CNSA sur le prix de l’hébergement en EHPAD, publiée en mars, porte sur les données 2024. Pour garantir une base complète, l’organisme applique des retraitements statistiques (correction des valeurs atypiques, reconstitution des prix non ASH, imputation des données manquantes).
Les prix présentés ici s’appuient uniquement sur les tarifs réellement déclarés par plus de 6 000 EHPAD, jusqu’en février 2026, afin de refléter fidèlement les prix pratiqués.
Cela peut expliquer des écarts entre les deux approches, notamment sur les prix moyens observés.
La CNSA estime le prix moyen d’une chambre simple à 2 164 € par mois en EHPAD habilité à l’ASH et 3 128 € dans les établissements non habilités (publication de mars 2026, sur les tarifs 2024).
Comment choisir un EHPAD en fonction de son budget ?
En EHPAD, le prix par mois en 2026 dépend à la fois du niveau de dépendance (GIR), du type d’hébergement (chambre individuelle ou non) et de l’habilitation à l’aide sociale.
Avant de comparer les tarifs, identifiez le reste à charge réel : additionnez le tarif hébergement et le ticket modérateur de dépendance, puis déduisez les aides (APA, APL, déductions fiscales).
Pensez aussi à élargir votre recherche à plusieurs départements : les écarts de prix peuvent dépasser 1 000 € par mois de l’un à l’autre.
Enfin, privilégiez les établissements transparents sur leurs tarifs et proposant un contrat de séjour détaillé, garant d’un accompagnement sans mauvaises surprises.
Questions fréquentes
Quel est le prix mensuel d’une maison de retraite médicalisée ?
Le prix mensuel d’une maison de retraite médicalisée correspond au tarif d’un EHPAD. Il inclut l’hébergement et le tarif dépendance. Les soins sont financés par l’Assurance maladie. En moyenne, prévoyez environ 2 200 € à 3 000 € par mois, avant les aides financières.
Qu’inclut le tarif hébergement en EHPAD ?
Le tarif hébergement en EHPAD couvre la chambre, la restauration, l’entretien du linge de toilette, les animations et les frais de gestion administrative. Il n’inclut ni la prise en charge de la perte d’autonomie ni les soins médicaux. À lui seul, le tarif hébergement s’élève en moyenne à 2 430 € par mois (en chambre simple non ASH).
Quel est le tarif dépendance en EHPAD ?
Le tarif dépendance en EHPAD couvre les services d’accompagnement de la perte d’autonomie. Il dépend du GIR du résident. Les personnes les plus dépendantes (GIR 1-2) paient le tarif le plus élevé : 19,24 € par jour en moyenne. En GIR 3-4, le résident s’acquittera de 12,72 € en moyenne. Le ticket modérateur (GIR 5-6) moyen s’élève à 6,17 €.
Comment obtenir la grille tarifaire d’un EHPAD public ?
La grille tarifaire d’un EHPAD public peut être demandée directement à l’établissement et souvent aussi au CCAS de la ville.
Quel est le prix d’une chambre seule en EHPAD ?
Le prix d’une chambre seule en EHPAD s’élève en moyenne à 2 620 € par mois, si elle n’est pas habilitée à l’aide sociale. Une chambre seule ASH vous coûtera en moyenne 2 230 €. Mais les tarifs varient fortement d’une résidence à l’autre : d’environ 1 600 € à plus de 7740 € par mois.
Le tarif mensuel en Ehpad dépend-il des services octroyés ?
En général, le prix mensuel payé en Ehpad est une somme fixe, composée du tarif hébergement (prestations hôtelières et administration) et du tarif dépendance (pour la prise en charge de la perte d’autonomie). La plupart des prestations sont comprises dans le tarif de base.
Quelques services facultatifs ne sont pas toujours inclus : blanchisserie du linge personnel, soins du corps autres que les soins d’hygiène (manucure, coiffeur, etc.) Leur liste et leur coût sont définis par chaque résidence.
Quelles sont les aides pour alléger le prix mensuel de la maison de retraite ?
Face à des prix en maison de retraite souvent élevés pour les résidents ayant une petite retraite, il existe des aides financières variées :
- Les allocations logement (ALS, APL), dont le montant varie en fonction de la situation du senior – versées par la CAF ou la MSA ;
- L’aide sociale à l’hébergement (ASH), pour le résident dont les ressources ne suffisent pas pour couvrir le prix de la résidence – versée par le département ;
- L’allocation personnalisée d’autonomie (APA), pour la personne âgée en perte d’autonomie (GIR 1 à 4) ;
- Le crédit d’impôt pour les frais d’EHPAD, égal à 25 % des dépenses d’hébergement et de dépendance (dans la limite de 10 000 € par an). Il permet de réduire directement le montant de l’impôt dû ou d’obtenir un remboursement.
L’assurance dépendance peut aussi aider à couvrir l’accueil en maison de retraite.
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Commentaires (4)
Réagissez, posez une question…
Je recherche une maison de retraite médicalisée pour une personne qui est en GR2
à chaumont en haute marne pouvez vous m’aider. Merci
Bonjour,
Merci de votre commentaire.
Je vous invite a nous joindre au 01-86-65-82-00 afin qu’un de nos conseillers puisse vous orienter pour le mieux dans votre recherche.
Bonne journée,
Amandine.
Quel le coût pour la sécurité sociale d un placement en ephad
Bonjour,
Je vous remercie pour votre commentaire.
Le coût pour la sécurité sociale d’un placement en EHPAD (Établissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) dépend de divers facteurs, notamment la situation financière de la personne, les aides et prestations dont elle bénéficie, ainsi que les politiques de financement en vigueur dans la région ou le pays. Il n’y a pas de réponse unique, car les coûts peuvent varier significativement d’une situation à une autre.
Belle journee,
Amandine