Steva est un exploitant de maisons de retraite médicalisées et de résidences-services seniors. Récemment entrée au Top 15 des grands groupes d’Ehpad, la société poursuit son développement dans l’ensemble de la France. Ses structures se distinguent par leur décoration soignée et constituent des lieux de vie où il fait bon vieillir.
Le groupe Steva est un gestionnaire d’établissements médico-sociaux pour les personnes âgées. Il exploite 25 maisons de retraite, de type Ehpad et résidences-services seniors.
La société a été créée en 2005, son histoire remonte à la fin des années 1960, lorsque les grands-parents de l’actuel président de la société acquièrent une première structure. Depuis l’achat de la maison de retraite médicalisée de Montrouge, l’entreprise s’est largement développée. Villa Beausoleil – Steva a d’ailleurs remporté le Trophée d’or du meilleur groupe de résidences-services seniors 2022.
L’exploitant est également entré au Top 15 des plus grands groupes d’Ehpad français dans le monde, réalisé en 2022 par le Mensuel des Maisons de Retraite. C’est sa première apparition dans le fameux classement, grâce au rachat de SGMR Les Opalines et Medeos par Colisée et DomusVi en 2021.
L’entreprise Steva fait preuve de dynamisme et ouvre régulièrement de nouveaux établissements sur l’ensemble du territoire français.
La société Steva exploite des maisons de retraite sous l’enseigne Villa Beausoleil, dans sept régions françaises. Le groupe gère :
Deux des maisons de retraite Steva sont en fait des sites mixtes accueillant à la fois un Ehpad et une RSS. Le but : assurer la continuité du parcours de la personne accueillie, même lorsque son état de santé ou ses facultés cognitives déclinent.
La majorité des structures Steva sont de haut standing. Elles sont toutes décorées avec goût, dans un style « club-med » ou sur une thématique spécifique. La Villa Beausoleil Levallois Jules Verne, par exemple, est décorée sur le thème du Tour du monde en 80 jours, de l’auteur des Voyages Extraordinaires. La décoration intérieure de la Villa Beausoleil Saint-Cyr-au-Mont-d’Or s’articule autour du thème des fables et des légendes.
Les murs de six des établissements exploités appartiennent à des investisseurs extérieurs, mais l’entreprise familiale continue à gérer ces structures, comme ses autres lieux de vie.
Les maisons de retraite Villa Beausoleil Steva sont implantées dans treize départements, répartis sur sept régions françaises. Près de la moitié des résidences se trouvent néanmoins en Île-de-France.
Région | Département | Ville | Année d’ouverture | Type de structure | Nombre de places (lits ou appartements) |
|---|---|---|---|---|---|
Auvergne-Rhône-Alpes | Rhône (69) | Saint-Cyr-au-Mont-d’Or | 2018 | RSS | 141 |
Bretagne | Finistère (29) | Brest | 2024 | RSS | 136 |
Grand-Est | Moselle (57) | Boulay-Moselle | 2016 | Site mixte : Ehpad et RSS | Ehpad : 83 RSS : 25 |
Metz | 2018 | RSS | 134 | ||
Marne (51) | Loisy-sur-Marne | 2011 | Ehpad | 112 | |
Île-de-France | Val de Marne (94) | Le Plessis-Trévise | 2023 | RSS | 137 |
Hauts-de-Seine (92) | Châtillon | 2021 | RSS | 130 | |
Meudon-la-Forêt | 2022 | RSS | 116 | ||
Château de Meudon | 2018 | RSS | 139 | ||
Levallois-Perret : « Paris Levallois », rue Rivay | 2016 | RSS | 76 | ||
Levallois-Perret : rue Jules Vernes | 2020 | RSS | 122 | ||
Chaville | 2007 | Ehpad | 104 (2 unités protégées – 23 lits) | ||
Montrouge | 1897 | Ehpad | 80 | ||
Val d’Oise (95) | Cormeilles-en-Parisis : Ehpad rue Mourier | 2008 | Ehpad | 80 | |
Cormeilles-en-Parisis : RSS rue Briand | 2019 | RSS | 62 | ||
Essonne (91) | Montgeron | 2021 | RSS | 132 | |
Seine-Saint-Denis (93) | Drançy | 2013 | RSS | 108 | |
2022 | RSS | 11 | |||
Normandie | Calvados (14) | Deauville | 2015 | RSS | 23 |
Nouvelle-Aquitaine | Charente-Maritime (17) | La Rochelle | 2019 | RSS | 138 |
Pays de la Loire | Mayenne (53) | Laval | 2023 | RSS | 127 |
Vendée (85) | Saint Gilles Croix de Vie | 2023 | RSS | 114 | |
Notre-Dame-de-Riez | 2013 | Ehpad et RSS | Ehpad : 80 RSS : 11 |
Une autre résidence-services seniors Villa Beausoleil devrait ouvrir ses portes mi-2025 à Roanne, dans le département de la Loire (42).
Le groupe Steva envisage aussi une implantation internationale et se prépare notamment à développer ses activités en Grande-Bretagne, en Suisse, en Italie et en Chine.
La société Steva propose également des services pour les personnes âgées résidant à domicile. Les équipes de ses établissements mettent ainsi leur expertise au profit du maintien à domicile des seniors de la localité où elles sont implantées.
Ces prestations comprennent les services suivants :
Tous les Ehpad Steva (sauf la résidence médicalisée de Montrouge) sont dotés d’au moins une unité de vie protégée pour les personnes atteintes d’une maladie neurodégénérative. Ces petites unités accueillent un nombre restreint de résidents et permettent d’optimiser la prise en charge de la maladie d’Alzheimer.
Des techniques de soin comme l’Humanitude ou la méthode Montessori sont également mises en œuvre dans les Villas Beausoleil. Le but : adapter les gestes et attitudes à l’égard des résidents, pour garantir leur bien-être.
L’ensemble des structures de la société Steva fonctionnent autour des valeurs suivantes :
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Classement | Nom de la résidence | Ville | Capacité d’accueil |
|---|---|---|---|
1 | Levallois-Perret (92) | 122 | |
2 | Loisy-sur-Marne (51) | 112 | |
3 | Châtillon (92) | 120 | |
4 | Meudon (92) | 116 | |
5 | Montgeron (91) | 132 | |
6 | Chaville (92) | 105 | |
7 | Montrouge (92) | 66 | |
8 | Cormeilles-en-Parisis (95) | 80 |
Le groupe Steva a réalisé un chiffre d’affaires de quelque 77 millions d’euros en 2020. Son capital social s’élève à 15,4 millions d’euros.
Il n’y a pas d’investisseur au capital de la compagnie, qui se veut 100 % familiale. Néanmoins, lorsque les résidences sont commercialisées, des investisseurs immobiliers peuvent acheter des parts dans les établissements ou l’intégralité des murs. Le tiers des structures appartient au patrimoine de la société.
Le siège social de Steva se trouve rue Vanne à Montrouge (92), après avoir été situé rue Henri Ginoux (Montrouge). Le personnel compte environ 900 salariés.
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