Le foyer logement est un type d’habitat privatif doté d’espaces communs et de services collectifs pour les seniors autonomes. Il permet aux personnes âgées ayant besoin d’accompagnement de bénéficier de prestations facilitant le maintien à domicile et favorisant l’autonomie.
Les tarifs de ces structures restent plus modérés que dans d’autres établissements pour personnes âgées, en raison de leur vocation sociale.
Le foyer logement senior est un établissement pour l’hébergement des personnes âgées autonomes appartenant au parc locatif privé et social. Il s’agit d’une maison de retraite comportant des logements privatifs et des espaces communs pour la vie collective.
Depuis la loi relative à l’adaptation de la société au vieillissement (2015), le foyer logement pour personnes âgées s’appelle une résidence autonomie.
Les foyers logements sont une excellente solution pour les seniors souhaitant continuer à vivre chez eux, tout en recevant les services et le soutien dont ils ont besoin. En effet, ces structures fournissent aux résidents une large variété de prestations, allant des activités aux repas, en passant par l’accès à une aide à domicile.
De nombreux établissements ont une équipe présente 24 heures sur 24, sept jours sur sept. Ceci permet aux résidents de se sentir en sécurité à tout moment.
Le foyer logement se caractérise par son offre de prestations à destination des personnes âgées.
Le foyer logement doit fournir plusieurs services individuels ou collectifs, définis par décret :
La plupart de ces prestations sont facultatives pour le résident : elles sont facturées en fonction de la consommation, en plus de la redevance mensuelle.
Les foyers-logements peuvent diversifier l’offre de prestations proposées :
Les résidents sont libres de faire appel au prestataire d’aide à la personne de leur choix et ne sont pas tenus de recourir à celui que leur propose la structure. En cas de besoin, ils peuvent aussi faire intervenir un service de soins infirmiers à domicile (SSIAD) dans leur logement.
Le rôle principal du foyer logement est de maintenir l’autonomie des personnes âgées. Ceci est réalisé dans le cadre de diverses actions de prévention portant sur les différents aspects de la vie quotidienne :
Ces actions de prévention sont financées par le forfait autonomie, alloué au foyer logement senior par le conseil départemental. Cette subvention permet notamment de payer les professionnels qui animent les animations ou ateliers répondant à ces objectifs :
Les foyers logements pour seniors autonomes accueillent des personnes :
Bon à savoir : si le foyer logement fait le choix de l’intergénérationnel, il peut également recevoir des personnes en situation de handicap, des étudiants et de jeunes travailleurs. Ce public peut être accueilli dans une limite de 15 % de la capacité de la structure.
L’admission en foyer logement se fait sur dossier, à remettre au centre communal d’action sociale (CCAS) gérant la résidence.
Le tarif en foyer logement senior est généralement plus bas que celui pratiqué en Ehpad (dont le prix médian mensuel est d’environ 2 000 euros). Cette différence s’explique par un niveau de prise en charge très différent.
Mais les prix de la redevance mensuelle payée dans ces structures sont très disparates d’un établissement à l’autre et dans l’ensemble des départements de France.
Le prix du foyer logement senior (redevance/loyer, charges locatives et prestations incluses) varie comme suit :
Taille du logement | Description | Fourchette de tarifs (2024) | Prix médian en 2019 (étude CNSA, 2021) |
|---|---|---|---|
T1 | Pièce principale avec kitchenette | 300 € à 1 400 € | 688 € |
T1 bis | Pièce principale et cuisine isolée | 400 € à 1 300 € | 643 € |
T2 | Deux pièces principales et cuisine | 500 € à 1 550 € | 787 € |
Les prix ci-dessus sont ceux pratiqués dans la majorité des foyers logements, d’après les tarifs communiqués à la CNSA par les établissements.
Le foyer logement est assimilé au domicile du senior. Celui-ci peut donc prétendre à toutes les aides financières aux personnes âgées correspondant à sa situation personnelle.
Les aides disponibles en foyer logement sont les suivantes :
La vocation primaire d’un foyer logement est d’accueillir des seniors autonomes ou semi-valides. Par définition, ces établissements ne sont pas médicalisés. Néanmoins, ils peuvent recevoir un certain nombre de personnes âgées dépendantes.
Le maximum de résidents en GIR 1 à 3 est de 15 % du nombre de places totales, avec, en outre, une proportion maximale de 10 % de personnes en GIR 1 à 2. Dans ce cas, le foyer logement doit conclure un partenariat avec un Ehpad et un établissement, service ou professionnel assurant des soins.
Il existe aussi environ 300 foyers-logements partiellement médicalisés, autorisés avant 2008, qui reçoivent un forfait soins à la place du forfait autonomie. Ces fonds servent à payer notamment des aides-soignantes et des infirmières.
Le foyer logement est une offre de logement social ou médico-social. Il constitue la résidence principale de la personne âgée qui est toujours locataire. Le logement foyer vise à offrir un accompagnement social aux seniors qu’il accueille. Il doit donc offrir des prestations définies par la loi et respecter une réglementation très précise.
Une résidence-services seniors vise davantage à offrir une large palette de services à ses résidents, afin de répondre à leurs besoins et attentes. Les logements sont proposés à la location ou à la vente. En général, le standing des prestations en résidence-services est plus élevé, de même que la qualité des locaux. Par conséquent, le tarif des résidences seniors est aussi souvent plus élevé.
La quasi-totalité des foyers logements ne sont pas médicalisés et ne conviennent pas aux seniors en perte d’autonomie. Il y a d’ailleurs une limite au nombre de personnes en GIR inférieur ou égal à 3 pouvant être accueillies. Si des services de soins sont nécessaires, ils sont fournis par des intervenants extérieurs, dans le cadre de conventions de partenariat avec des SSIAD, SPASAD et autres.
En revanche, l’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) a pour vocation d’accueillir des aînés en perte d’autonomie. En général, le public de ces maisons de retraite médicalisées est même très dépendant. Il y a donc un tarif soins et un tarif dépendance pour financer les soins et la prise en charge de la dépendance. Le personnel soignant fait partie intégrante de l’équipe de ces structures.
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Je cherche un logement de type T1, faible revenu, très urgent. Je dois quitter mon logement le 15 mars 2024.
Merci
Bonjour
Je vous remercie pour votre commentaire.
Je vous invite nous contacter au 01 86 65 82 00 afin de vous aider dans votre recherche.
Bonne journée.
Amandine