Le prix moyen d’un séjour en EHPAD[1] dépasse 2 100 € par mois pour une chambre habilitée à l’aide sociale à l’hébergement (ASH). Par ailleurs, il atteint plus de 3 100 € pour une chambre non habilitée. Les écarts de tarifs sont très importants, selon le département et le type de place. Tour d’horizon des territoires où l’accueil coûte le moins cher, d’après les données publiées par la CNSA en mars 2026.
Quel est le prix moyen d’un séjour en EHPAD ?
Le prix moyen d’un séjour en EHPAD s’élève à 2 164 € par mois pour une place habilitée à l’aide sociale à l’hébergement (ASH) et à 3 128 € pour une place non habilitée (CNSA, 2026).
Type de place | Prix moyen de l’hébergement par jour | Prix mensuel moyen |
|---|---|---|
Chambre habilitée à l’ASH | 66 € | 2 164 € |
Chambre non habilitée à l’ASH | 98,25 € | 3 128 € |
Ce prix comporte le tarif hébergement en chambre individuelle et le ticket modérateur correspondant au tarif dépendance[2] minimal (GIR[3] 5-6), payé par les résidents les moins dépendants.
Que comprend le prix mensuel en EHPAD ?
Le prix de l’accueil en Ehpad, à la charge de la personne âgée, comporte :
- un tarif hébergement, couvrant notamment le logement, la restauration, l’entretien et les animations. Le prix moyen journalier s’élève à 66 € pour une chambre individuelle habilitée à l’ASH et à 98,25 € pour une chambre non habilitée ;
- un tarif dépendance, pour la prise en charge de la perte d’autonomie, dont le prix moyen journalier s’élève à :
- 6,11 € (en GIR 5-6, tarif minimal même pour les résidents autonomes),
- 14,36 € (en GIR 3-4, dépendance « moyenne »),
- 22,65 € (en GIR 1-2, plus haut niveau de perte d’autonomie).
Le tarif dépendance peut être partiellement couvert par l’APA. Le tarif soins (lié aux dépenses de santé) est pris en charge par l’Assurance maladie et n’est pas facturé au résident.
Deux évolutions tarifaires depuis 2025
Depuis 2025, un EHPAD totalement ou majoritairement habilité à l’ASH peut appliquer aux résidents non bénéficiaires de l’aide sociale un tarif jusqu’à 35 % supérieur au prix ASH.
Par ailleurs, dans 23 départements expérimentateurs, les résidents paient une participation forfaitaire de 6,16 € par jour au titre de l’autonomie, depuis le 1er juillet 2025. Ce forfait unique remplace le tarif dépendance qui dépendant du GIR et l’APA en établissement.
Comment payer moins cher ? L’option de la chambre double
Pour faire des économies, ou lorsqu’on emménage en couple, il est possible d’opter pour une chambre double. Lorsqu’elle est proposée, celle-ci peut être moins chère qu’une chambre individuelle. Les tarifs récents transmis par les EHPAD (CNSA février 2026) suggèrent une économie moyenne de l’ordre de 90 € par mois pour les places habilitées à l’ASH et de plus de 200 € hors ASH. Toutefois, de nombreux établissements appliquent le même tarif d’hébergement aux chambres simples et doubles.
Coût de l’hébergement temporaire
L’hébergement temporaire est généralement un peu plus cher que l’hébergement permanent. Dans les EHPAD renseignant les deux tarifs, l’écart moyen représente environ 2,40 € à 3,55 € par jour, soit 70 € à 110 € pour un séjour de 30 jours.
Les départements où l’accueil en Ehpad coûte le moins cher
Le prix de l’accueil en Ehpad dépend de plusieurs facteurs :
- prix de l’immobilier,
- habilitation à l’aide sociale à l’hébergement (ASH),
- prestations incluses dans le tarif (animations, restauration, etc.),
- année de création de la résidence, etc.
Bon à savoir : les EHPAD publics situés en zone rurale affichent généralement les tarifs les plus modérés.
Plusieurs secteurs se distinguent par des prix moyens plus faibles qu’au niveau national :
- une large partie du centre de la France, notamment :
- Allier,
- Cantal,
- Aveyron,
- Haute-Loire,
- Lozère ;
- une partie du Nord-Ouest, notamment :
- Côtes-d’Armor,
- Finistère,
- Manche,
- Mayenne,
- une partie du Sud-Ouest :
- Dordogne,
- Gers,
- Landes,
- Hautes-Pyrénées.
Top 10 des départements les moins chers pour une place habilitée à l’ASH
Département | Prix mensuel moyen |
|---|---|
1 874 € | |
1 881 € | |
1 899 € | |
1 912 € | |
1 914 € | |
1 920 € | |
1 920 € | |
1 921 € | |
1 927 € | |
1 928 € |
Top 10 des départements les moins chers pour une place non habilitée à l’ASH
Département | Prix mensuel moyen |
|---|---|
2 055 € | |
2 142 € | |
2 264 € | |
2 282 € | |
2 332 € | |
2 369 € | |
2 419 € | |
2 433 € | |
2 442 € | |
2 472 € |
Où les prix moyens sont-ils les plus élevés ?
Rang | Place ASH | Place non ASH | ||
|---|---|---|---|---|
Département | Prix moyen | Département | Prix moyen | |
1 | Guadeloupe | 3 376 € | 5 106 € | |
2 | 2 921 € | 4 186 € | ||
3 | Guyane | 2 698 € | 3 902 € | |
4 | 2 659 € | 3 899 € | ||
5 | 2 586 € | 3 890 € | ||
6 | 2 518 € | 3 750 € | ||
7 | Martinique | 2 512 € | 3 599 € | |
8 | 2 502 € | Guadeloupe | 3 541 € | |
9 | 2 475 € | 3 515 € | ||
10 | La Réunion | 2 460 € | 3 501 € | |
Les EHPAD sont-ils moins chers en zone rurale ?
En moyenne, les prix sont les plus bas dans les communes rurales et les plus élevés en banlieue, surtout pour les chambres non habilitées à l’ASH. L’écart atteint environ 500 € par mois entre le rural et la banlieue pour ce type de place.
Localisation | Place ASH | Place non-ASH |
|---|---|---|
Rural | 2 086 € | 2 737 € |
Ville isolée | 2 118 € | 2 835 € |
Ville-centre | 2 163 € | 3 145 € |
Banlieue | 2 251 € | 3 299 € |
Comment comparer le tarif des Ehpad dans votre secteur ?
Le prix de l’accueil en Ehpad varie de 1 900 € à plus de 5 000 € dans les résidences haut de gamme, notamment à Paris. Difficile de s’y retrouver avec une offre aussi disparate.
C’est pourquoi Cap Retraite a créé un annuaire détaillé des maisons de retraite et Ehpad dans toute la France. Ce comparateur de prix en maison de retraite est facile à utiliser et gratuit. Vous y trouverez des détails sur les différentes résidences et pourrez comparer les établissements, leurs prestations et leurs tarifs.
Les conseillers Cap Retraite vous aideront à trouver la structure la plus adaptée à vos besoins au prix correspondant à votre budget. Avec leurs outils, dont un simulateur des coûts et des aides, ils faciliteront votre recherche d’un établissement à proximité de chez vous. Il ne vous restera plus qu’à faire votre choix grâce aux informations pratiques qu’ils vous livreront.
Analyse comparative: établissements de retraite standard vs. maison de retraite de Luxe
Explorez notre comparaison détaillée entre les établissements de retraite de base et ceux de luxe. Ce guide exhaustif souligne les principales distinctions en termes d’infrastructures, services et commodités, vous aidant à identifier l’option qui correspond le mieux aux exigences et au budget de votre famille.
Critères | Maison de retraite standard | Maison de retraite de luxe |
|---|---|---|
Bâtiments et hébergement | Chambres simples ou doubles standard avec aménagements pratiques et essentiels. | Suites ou chambres premium avec aménagements de dernière génération et design élégant. |
Équipe et offre de service | Personnel compétent offrant des services fondamentaux, assistance quotidienne. | Équipe abondante et hautement qualifiée proposant des prestations sur mesure, y compris médicales spécialisées. |
Programmes récréatifs | Programmes d’animation standards comme des activités de groupe et des jeux. | Agenda diversifié d’événements sociaux, culturels et artistiques, incluant des excursions organisées. |
Gastronomie | Repas bien équilibrés avec quelques choix, préparés sur place. | Options culinaires fines élaborées par des chefs, avec une variété de choix adaptés aux goûts individuels. |
Commodités et confort | Commodités essentielles pour un quotidien agréable, espaces de vie communs. | Commodités de prestige, incluant zones de bien-être comme spa, piscine, et jardins privés. |
Protection et assistance médicale | Sécurité standard et personnel de santé pour les soins généraux. | Sécurité maximale avec surveillance constante, équipe médicale de spécialistes pour soins intensifs. |
Technologies à disposition | Accès restreint à des technologies de base, telle que la télévision par câble. | Infrastructures technologiques avancées avec accès internet haut débit, systèmes de domotique intégrés. |
Personnalisation et vie privée | Personnalisation limitée des chambres, vie privée de base. | Personnalisation complète des espaces de vie, services exclusifs de conciergerie pour requêtes spécifiques. |
Frais mensuels | Tarifs accessibles, souvent inclus dans des programmes de santé publique. | Tarification premium, reflétant la qualité supérieure des services et infrastructures offertes. |
Flexibilité des soins | Adapté aux besoins généraux des seniors, avec des soins standards. | Soins hautement personnalisés, adaptés pour des conditions médicales complexes ou des besoins spécifiques. |
Emplacement | Généralement situés en banlieue ou dans des régions moins centrales. | Situés dans des quartiers prisés ou avec des vues spectaculaires, proximité des services urbains. |
Notoriété et standards de qualité | Réputés pour leur rapport qualité-prix et leur fiabilité. | Réputation d’excellence et d’exclusivité, reconnus pour des standards élevés dans l’offre de soins. |
Impact écologique | Opérations conformes aux normes écologiques minimales. | Engagement envers la durabilité, avec certifications écologiques et pratiques réduisant l’impact environnemental. |
Questions fréquentes
Quel est le tarif dans une maison de retraite de luxe ?
Le tarif mensuel dans une maison de retraite de luxe est généralement bien supérieur aux moyennes nationales. À Paris, le prix moyen d’une place non habilitée à l’ASH atteint déjà 5 106 € par mois.
Le prix dépend de l’emplacement de la résidence (coût de l’immobilier oblige), du standing de la résidence et services inclus (design, activités et repas de chef…).
Le tarif en Ehpad pour un couple est-il dégressif ?
Le tarif en Ehpad pour un couple est généralement le double de celui facturé à un seul résident, si chacun dispose de sa propre chambre. Lorsque le couple réside dans une chambre double, le tarif hébergement est souvent moins élevé et il est ainsi possible faire des économies.
Le tarif dépendance est calculé pour chaque résident en fonction de son niveau de perte d’autonomie (GIR).
Quelles sont les aides financières pour payer sa maison de retraite ?
Même lorsque le tarif mensuel de l’établissement est parmi les plus bas de France, le reste à charge reste élevé pour le senior. Il existe différentes aides financières pour alléger la facture :
- Aides au logement (APL, ALS, etc.), octroyées par la Caf ou la MSA,
- Aide sociale à l’hébergement (ASH) versée par le département,
- Allocation personnalisée d’autonomie (APA) pour les dépenses liées à la dépendance.
Sources
CNSA. Mars 2026. Repères statistiques n° 27 et cartographies des prix moyens départementaux 2024.
CNSA. Février 2026. Données brutes du fichier public – Prix ESMS. DataGouv.
-
[1] EHPAD
Les EHPAD sont des établissements médicalisés qui accueillent des personnes âgées qui ont besoin de soins médicaux réguliers et d’une aide dans leur vie quotidienne.
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[2] Dépendance
La dépendance de la personne âgée désigne le besoin d’aide pour réaliser les tâches de la vie quotidienne en raison de problèmes physiques ou mentaux.
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[3] GIR
Le GIR (Groupe Iso-Ressources) est un outil qui sert à évaluer le niveau d’autonomie des personnes âgées, en les classant selon leur besoin d’aide pour les activités quotidiennes.
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Commentaires (4)
Réagissez, posez une question…
pourquoi un couple doit il être séparé même en chambre lorsqu’ils sont agés et malades ???
Bonjour
Je vous remercie pour votre commentaire.
La séparation en chambre dans un EHPAD peut être due à des besoins de soins différenciés, à des exigences de sécurité ou à des facteurs de santé spécifiques nécessitant une attention individualisée.
Bonne journée.
Amandine
Tarif EHPAD pour GIR 2 a paris , ile de France, province
Merci de cet article clair. J’aimerais pouvoir faire des simulations pour des Ephad simples et des Ephad avec accueil Alzheimer.
Merci