Quel est le prix d’une maison de retraite par mois en 2024 ? Tarifs et conditions

Prix moyen des EHPAD par mois par département

Conformément à l’annexe du CNSA, le tableau suivant propose une estimation des coûts mensuels pour la location d’une chambre seule en EHPAD sur une base de calcul standard de 30.5 jours. Cette approche uniforme facilite la comparaison des coûts entre les différentes maisons de retraite, qu’elles soient ou non habilitées à l’Aide Sociale à l’Hébergement (ASH), à travers tous les départements en France pour l’année 2023.

Départements où le tarif en maison de retraite est moins cher

Les prix par mois changent selon la zone géographique, des disparités sont notables entre les zones rurales et urbaines.

Avec un coût mensuel inférieur à 2000 euros sans habilitation ASH, les maisons de retraite les moins chères se situent dans les départements suivants :

• La Lozère 
• Le Cantal
• La Haute-Saône
• La Meuse
• L’Aveyron 
• La Creuse
• Les Deux-Sèvres
• La Mayenne
• La Haute-Marne
• Les Vosges
• Le Finistère

Départements où le tarif en maison de retraite est haut de gamme 

Quant aux structures les plus haut de gamme, avec un tarif mensuel moyen supérieur à 2 400 euros, voici les zones géographiques de France dans lesquelles elles se situent :

• Paris
• Les Hauts-de-Seine 
• Les Yvelines 
• Les Alpes-Maritimes
• La Seine-Saint-Denis
• La Seine-et-Marne
• L’Essonne
• Le Val-De-Marne
• Le Val D’Oise
• La Gironde
• La Haute-Garonne
• Le Rhône
• Les Bouches-du-Rhône
  

Les aides pour financer le prix d’une maison de retraite

Pour financer un hébergement médicalisé dont le coût oscille entre 1700 et 3000 euros, la plupart des personnes âgées font appel à diverses aides financières. Parmi celles-ci :

• Une réduction d’impôt, équivalente à 25% des frais d’hébergement et de dépendance, avec un plafond annuel fixé à 10 000 €. Cependant, il convient de déduire les montants des aides suivantes : l’APL, l’ALS, l’ASH et l’APA. Cette réduction d’impôt est maximisée à 2 500 € par résident et par an. À noter que contrairement aux crédits d’impôts, si une personne ne paie pas d’impôts, aucune somme ne lui est reversée.

• L’Aide Sociale à l’Hébergement (ASH) couvre les frais d’hébergement en maison de retraite pour les personnes âgées aux revenus modestes.

• L’Allocation Personnalisée d’Autonomie (APA) participe aux frais liés à la dépendance, selon le niveau de perte d’autonomie de la personne âgée évalué par une équipe médico-sociale à l’aide de la grille AGGIR. Un plan d’aide est défini par le département en conséquence.

• L’Aide Personnalisée au Logement (APL) est spécifiquement conçue pour aider à couvrir les frais de loyer ou de charges liées au logement, y compris en maison de retraite, sous réserve que l’établissement soit conventionné avec l’État. Comme l’ALS, l’APL est calculée en fonction des ressources, de la composition du foyer et du montant du loyer, et est attribuée par la CAF ou la MSA.

• L’Allocation de Logement Sociale (ALS) est destinée à réduire le montant du loyer ou des charges pour les locataires, sous-locataires ou personnes résidant en foyer, incluant ceux en maison de retraite, sous certaines conditions. Elle est attribuée sur la base des ressources et de la situation du demandeur par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA).