Une maison de retraite médicalisée est une structure adaptée à la prise en charge de personnes âgées dépendantes. Elle leur fournit un accompagnement quotidien et des soins réguliers. Cette appellation a toutefois été progressivement remplacée par le statut d’établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD).
Qu’est-ce qu’une maison de retraite médicalisée ?
Une maison de retraite médicalisée est un établissement assurant l’accompagnement des personnes âgées en perte d’autonomie ou dont l’état de santé est fragilisé. Elle convient aussi aux seniors souhaitant prévenir la dépendance et bénéficier d’un lieu de vie sécurisé pour préserver leurs facultés.
Les deux principaux types de maisons de retraite médicalisées sont les suivants :
- Établissements d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) : comme leur nom l’indique, ces résidences médicalisées accueillent des seniors en perte d’autonomie. Elles offrent à la fois un hébergement, des soins et des activités sociales, pour une prise en charge complète ;
- Unités de soins de longue durée (USLD) : ces structures sont rattachées à un établissement de santé. Plus qu’un simple service hospitalier, l’USLD est un véritable lieu de vie. Les prestations offertes sont similaires à celles d’un EHPAD, avec cependant une prise en charge médicale plus poussée. Cette solution s’adresse aux personnes âgées malades qui ont besoin d’une surveillance constante et de soins médicaux plus spécifiques.
Les uns comme les autres permettent à votre proche âgé d’être accompagné dans les meilleures conditions, selon ses besoins et attentes.
Que proposent les maisons de retraite médicalisées ?
Les établissements médicalisés pour seniors assurent une prise en charge complète des résidents, dans un milieu sécurisé et agréable.
Le personnel de la maison médicalisée
L’accompagnement est assuré par une équipe multi-disciplinaire.
Le personnel soignant en maison de retraite médicalisée (Ehpad ou USLD) comprend notamment les professionnels suivants :
- médecin coordonnateur,
- infirmière référente,
- infirmiers,
- aides-soignants,
- aides médico-psychologiques (AMP),
- psychologue,
- agents de service hospitaliers,
- professionnels paramédicaux de rééducation (selon la résidence) : ergothérapeute, kinésithérapeute, psychomotricien….
Outre l’équipe médicale, les animateurs et du personnel psycho-éducatif interviennent au quotidien. Ils organisent et animent des activités et ateliers visant à maintenir les capacités des résidents.
Les raisons de l’entrée en résidence médicalisée
Les personnes âgées entrent de plus en plus tard en maison de retraite. La moyenne d’âge des résidents avoisine actuellement les 85 ans. Le maintien à domicile est en effet plébiscité par les Français, tant qu’il est possible.
Passé un certain âge, cependant, la personne âgée perd peu à peu son autonomie et n’est plus en sécurité à domicile, à moins d’être très entourée, tant par ses proches que par des professionnels.
Lorsque le maintien à domicile devient trop difficile ou trop coûteux, l’entrée en établissement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) facilite l’accompagnement. L’aîné est alors souvent en perte d’autonomie et a besoin d’une prise en charge adaptée.
Autrefois dotées d’une « section de cure médicale », les maisons de retraite de type Ehpad sont désormais entièrement adaptées à l’accueil des personnes âgées qui nécessitent des soins et une prise en charge spécifique.
Le saviez-vous ?
- L’âge moyen d’entrée en Ehpad est de 85 ans et 11 mois.
- Les seniors entrent à un âge moins avancé en USLD : 82 ans et 7 mois.
(Source : DREES, enquête EHPA 2023)
Quelles sont les prestations proposées en maison de retraite médicalisée ?
Les prestations offertes en résidence médicalisée visent à répondre à tous les besoins des personnes âgées, en perte d’autonomie ou non.
Hébergement dans un cadre sécurisé : séjour temporaire ou à durée indéterminée
Les maisons de retraite médicalisées proposent plusieurs types de séjours :
- hébergement permanent : il est destiné aux personnes âgées ayant besoin d’un cadre sécurisé et adapté sur le long terme ;
- hébergement temporaire : il permet un séjour de courte durée, souvent pour soulager les aidants familiaux ou permettre une transition entre l’hôpital et le retour à domicile ;
- accueil de jour ou de nuit : il s’adresse aux seniors qui résident encore à domicile. La prise en charge est alors limitée à une partie seulement de la journée, avec des activités et la restauration. Ces deux options facilitent le maintien à domicile, en garantissant un accompagnement adapté dans un environnement rassurant. Il est possible d’opter pour une à plusieurs journées par semaine.
Ces différentes formules d’accueil permettent à chacun de trouver une réponse à ses besoins spécifiques. Elles offrent aussi aux aidants un véritable relais, en leur permettant de souffler, tout en sachant leur proche entre de bonnes mains.
Chambres équipées et confortables
Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort aux résidents. Elles sont équipées de :
- lits médicalisés,
- salles de bain privatisées et sécurisées,
- systèmes d’appel infirmier,
- mobilier adapté.
La chambre est généralement personnalisable pour que votre proche puisse apporter ses souvenirs et se sente réellement chez lui.
Parcours de soins individualisés
Les soins sont des prestations essentielles en USLD et EHPAD médicalisés. Chaque senior bénéficie d’un suivi médical personnalisé, avec l’intervention d’une équipe pluridisciplinaire composée de divers professionnels de santé.
Le parcours de soins vise à assurer le bien-être des résidents et à maintenir leur autonomie. Il tient compte des différentes pathologies et des troubles éventuels.
Animations et activités adaptées
Les animations sont essentielles pour le bien-être des aînés accueillis. Ces activités variées, adaptées aux capacités et aux envies de chacun, permettent de créer des liens entre les pensionnaires. Elles visent aussi à stimuler leurs facultés physiques et cognitives.
Des ateliers manuels, des jeux de société, des sorties culturelles ou encore des séances de gymnastique douce sont proposés régulièrement.
De nombreuses activités à visée thérapeutique sont aussi organisées pour améliorer la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer, de Parkinson ou d’autres troubles :
- Art-thérapie,
- Musicothérapie,
- Snoezelen (stimulation multisensorielle),
- Balnéothérapie dans les résidences dotées d’une piscine,
- Zoothérapie, etc.
Espaces extérieurs de l’Ehpad médicalisé : parcs et jardins pour se détendre
Les résidences médicalisées disposent souvent de jardins et d’espaces verts aménagés pour les résidents.
Ces espaces extérieurs sont équipés de bancs, de zones ombragées et de chemins accessibles aux fauteuils roulants. Les résidents peuvent ainsi profiter du grand air, se détendre ou participer à des ateliers à visée thérapeutique à l’extérieur : jardinage, entretien du potager…
Quel accueil en maison médicalisée pour les personnes âgées atteintes d’Alzheimer ?
Les maisons de retraite médicalisées sont presque toutes dotées d’unités spécialisées dans l’accueil des personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés :
- unités protégées Alzheimer,
- Pôles d’activités et de soins adaptés (PASA),
- Unités d’hébergement renforcées (UHR).
Les PASA et UHR se sont largement développés dans les Ephad grâce aux Plans Alzheimer successifs.
Ils permettent d’offrir une prise en charge et des activités spécifiques à un petit groupe de résidents atteints de troubles du comportement au sein de l’établissement. Le projet de vie y est bien adapté aux besoins liés à la maladie d’Alzheimer.
Pour en savoir plus sur la prise en charge de la maladie d’Alzheimer en résidence médicalisée, consultez notre dossier sur le sujet.
Quelle est la différence entre maison de retraite médicalisée et Ehpad ?
Il n’y a pas de réelle différence entre maison de retraite médicalisée et Ehpad. Il s’agit d’un changement de terme traduisant une évolution du statut des établissements.
Des normes pour garantir la qualité de la prise en charge
Depuis 1999, la loi confère le statut d’Établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (Ehpad) à toutes les structures accueillant des aînés dépendants et respectant certaines conditions.
Ainsi la maison de retraite médicalisée doit signer une Convention tripartite avec l’Agence Régionale de Santé (ARS) et le Conseil départemental lui imposant certaines normes pour assurer la qualité de l’accueil et de la prise en charge. En échange, l’établissement reçoit des subventions et peut augmenter le nombre d’agents au service des résidents.
Plus de 7 000 Ehpad en France
De plus en plus de maisons de retraite médicalisées, de résidences-autonomie (foyers-logements) et d’Unités de Soins de Longue Durée (USLD), sont devenues des Ehpad. Il existe environ 7 400 Ehpad, sur le territoire français (STATISS, 2023). L’ensemble de ces établissements offre quelque 600 000 lits.
Pour répondre aux besoins de tous les seniors, il existe aussi des structures non médicalisées, également appelées établissements d’hébergement pour personnes âgées (Ehpa). Il y a près de 2 600 résidences seniors en 2023 :
- 2 316 résidences-autonomie,
- 269 résidences services.
Type d’hébergement | Public accueilli | Prise en charge |
|---|---|---|
Ehpad : établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes | Personnes âgées dépendantes |
|
USLD : unité de soins de longue durée | Personnes âgées dépendantes aux besoins médicaux accrus |
|
Unité protégée Alzheimer (intégrée au sein d’un Ehpad ou d’une USLD) | Personnes âgées atteintes de la maladie d’Alzheimer ou d’un trouble apparenté, Parkinson ou autre démence |
|
Pour trouver une résidence correspondant aux besoins d’un proche âgé, vous pouvez consulter l’annuaire des maisons de retraite du site. N’hésitez pas à vous faire aider par les conseillers Cap Retraite. Ils vous guideront dans votre choix entre toutes les nuances des différentes structures pour personnes âgées en perte d’autonomie.
Comment entrer dans une maison médicalisée ?
L’admission en maison de retraite médicalisée se fait sous dossier. Il existe aujourd’hui un dossier de demande unique pour l’admission en Ehpad. Il peut être demandé à la résidence envisagée ou rempli en ligne : Cerfa N° 14732*03.
Le formulaire comporte deux parties :
- un volet administratif (coordonnées de la personne âgée et informations importantes),
- un volet médical à faire remplir par le médecin.
Après réception du dossier, une visite de pré-admission est organisée pour vérifier que l’établissement peut prendre en charge le senior. Si c’est le cas et s’il y a des places disponibles, un contrat de séjour est signé.
Quel est le prix de l’accueil en maison de retraite médicalisée ?
Le prix de l’accueil en maison de retraite médicalisée s’élève en moyenne à 2 630 € par mois (selon les tarifs communiqués à la CNSA, en 2025).
Le coût du séjour se compose de trois parties :
- tarif hébergement : il couvre les frais de logement, la restauration, l’entretien et les animations.
- tarif dépendance : il est calculé selon le niveau de perte d’autonomie (GIR) du résident, évalué par la grille AGGIR.
- tarif soins : financé par l’Assurance maladie, il couvre les soins médicaux et paramédicaux.
Des frais facultatifs peuvent aussi s’ajouter :
- utilisation du salon de coiffure,
- pédicure,
- entretien du linge personnel, etc.
Comment est fixé le tarif en maison de retraite médicalisée ?
Le tarif en maison de retraite médicalisée est fixé en fonction de plusieurs critères :
- statut de la résidence (publique, associative ou appartenant à un groupe, tel que Korian, Emeis, etc.),
- emplacement géographique et coût de l’immobilier,
- place conventionnée à l’aide sociale ou non,
- variété des prestations offertes…
D’une ville à l’autre, les prix varient énormément avec quelques Ehpad à moins de 2 000 € et des résidences à plus de 3 000 €, surtout en Île-de-France et PACA.
Bon à savoir
Le reste à charge en Ehpad médicalisé atteint entre 2 100 € et 2 300 € par mois (hors ASH), en 2025.
(Source : estimation fondée sur Les Panoramas de la DREES, 2025)
Quelles sont les aides financières en établissement médicalisé pour senior ?
De nombreuses aides financières en maison de retraite peuvent réduire le coût du séjour :
- Aides au logement : aide personnalisée au logement (APL) dans les résidences conventionnées ou allocation de logement sociale (ALS). Elles s’adressent aux résidents modestes et permettent de payer une partie du tarif hébergement ;
- Allocation personnalisée d’autonomie (APA) : elle couvre une partie du tarif dépendance pour les personnes âgées en GIR 1 à 4. Son montant dépend des ressources du résident ;
- Réduction d’impôt : les dépenses liées à l’hébergement et la dépendance ouvrent droit à une réduction d’impôt de 25 %, jusqu’à un plafond annuel de 10 000 € par an. Le senior imposable peut ainsi économiser jusqu’à 2 500 € sur ses frais d’accueil ;
- Aide sociale à l’hébergement (ASH) : elle est versée par le département aux personnes dont les revenus ne suffisent pas pour payer leur accueil. Avance récupérable, elle fait également intervenir l’obligation alimentaire. Autrement dit, les proches sont sollicités pour participer au financement du séjour.
Ces aides allègent la facture de la personne accueillie et de sa famille, pour garantir l’accès dans un établissement adapté.
Sources :
DREES. 2022. Des résidents de plus en plus âgés et dépendants dans les établissements d’hébergement pour personnes âgées Premiers résultats de l’enquête EHPA 2019. Études et résultats no 1237.
DRESS. 2025. Établissements d’hébergement pour personnes âgées : des résidents aussi âgés et autant en perte d’autonomie qu’en 2019, mais moins nombreux. Premiers résultats de l’enquête EHPA 2023. Études et résultats no 1351.
DREES. 2025. L’aide sociale aux personnes âgées ou handicapées. Perte d’autonomie et handicap. Panoramas de la DREES.
STATISS. 2023. STATistiques et Indicateurs de la Santé et du Social.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre maison de retraite médicalisée et non médicalisée ?
La principale différence entre maison de retraite médicalisée et non médicalisée réside dans les capacités de prise en charge de la dépendance et des pathologies du grand âge.
Les résidences médicalisées ont une équipe soignante et assurent une surveillance médicale quotidienne. Les résidences seniors non médicalisées s’adressent à un public plus autonome et ne dispensent pas de soins. Un service de soins infirmiers à domicile (SSIAD) peut néanmoins y intervenir, à la demande du résident et à ses frais.
La prise en charge de la maladie d’Alzheimer sera facilitée dans un établissement médicalisé par la présence d’une équipe pluridisciplinaire formée.
Quelle différence entre Ehpad et USLD ?
La différence entre Ehpad et USLD réside dans le niveau de soins octroyés aux résidents. L’USLD est une unité de soins de longue durée au sein d’un centre hospitalier. La prise en charge et la surveillance médicales y sont plus soutenues. Mais la personne âgée accueillie y bénéficie de prestations liées à l’hébergement similaires à celles offertes en Ehpad : activités diverses, restauration, blanchisserie…
Combien de maisons de retraite médicalisées y a-t-il en France ?
Le parc des maisons de retraite médicalisées en France compte environ 8 030 établissements (Ehpad et USLD confondus), en 2025. S’y ajoutent quelque 2 600 EHPA non médicaliséspour les seniors encore autonomes.
Cet article vous a-t-il été utile ?
Notez cet article afin de nous permettre d’améliorer nos contenus.
Commentaires (3)
Réagissez, posez une question…
Bonjour Madame
Nous avons deja ete en contacts et je n’avais pas compris ce qu’est CAP RETRAITE. et m’excuse d’avoir demande si c’etait un travail payant des commissions (C’est le cas aux USA)
Je suis dans une situation epineuse..Je suis Belge et mon mari americain. Nous n’avons pas d’assurance medicale ici..J’essaie depuis plusieurs mois de l’obtenir mais l’administration est lente. Mais nous avons les moyens de payer meme d’avance!!! Nous cherchons une residence dans le sud ouest, nous sommes independents mais ca ne durera pas toujours…Je ne pense pas qu’un EHPAD soit necessaire, mais mon mari commence a developer des problemes cognitifs.. Pourriez vous me diriger vers une maison appropriee??…Apparemment les residences Girandieres etc ne veulent pas de personnes ayant des problemes cognitifs..Merci de votre aide….
Bonjour,
Merci pour votre commentaire, nous vous recontactons dans les plus brefs délais pour vous aider dans votre recherche, vous pouvez nous joindre au 01.86.65.82.00.
Cordialement
Bonjour,
Est-il possible d’installer une maison de retraite médicalisée dans un milieu où le niveau socio-économique de la population est trop bas et bien évoluer. Si oui, comment pouvons-nous organiser nos services pour bien répondre de manière satisfaisante aux besoins des personnes âgées qui ne sont plus autonomes.